販売戸数

36戸

販売価格

5,500万円～6,870万円

最多販売価格帯

5,900万円台(5戸)

間取り

2LDK

専有面積

52.70㎡～60.02㎡

BL面積

14.10㎡～19.10㎡

管理費

8,400円・9,600円／月

修繕積立金

5,200円・6,000円／月

修繕積立基金

368,900円・420,100円（引渡時一括）

一般販売予定時期

2024年11月中旬

物件名

ミスモ薬院ネクスト

所在地

福岡県福岡市中央区高砂1丁目20号1番1、20号1番5

住居表示

福岡県福岡市中央区高砂1丁目20番2

交 通

西鉄バス「渡辺通一丁目FM福岡前」バス停 徒歩2分(約130ｍ)

西鉄バス「渡辺通一丁目」バス停 徒歩2分(約160ｍ)

西鉄天神大牟田線「薬院」駅　徒歩6分(約480ｍ)

福岡市営地下鉄七隈線「薬院」駅 徒歩6分(約480ｍ)

福岡市営地下鉄七隈線「渡辺通」駅 徒歩6分(約420ｍ)

用途地域

商業地域

その他の地域・地区

準防火地域

地目

宅地

敷地面積

683.60㎡

建ぺい率

80%

容積率

327％

建築面積

308.13㎡

建築延床面積

2795.52㎡

構造・規模

鉄筋コンクリート造 14階建

建築確認番号

第KJH24-00228-1号「令和6年5月13日」

総戸数

38戸

間取り

2LDK（36戸）・3LDK（1戸）・4LDK（1戸）

専有面積

52.70㎡～84.94㎡

BL面積

14.10㎡～25.06㎡

駐車場

敷地内駐車場14台（使用料：22,000円・25,000円／月）

バイク置き場

11台（大型4台、小型7台）（使用料：2,000円・4,000円／月）

自転車置き場

58台（スライドラック式20台、各住戸玄関前1台/38台）（使用料：500円／月）

竣工予定

2026年（令和8年）4月下旬

引渡可能時期

2026年（令和8年）5月下旬

分譲後の権利形態

敷地：各戸専有面積による所有権の共有
建物：専有部分は区分所有権、共有部分は住戸専有面積割合による共有持分

分譲後の管理形態

区分所有者全員により管理組合を結成し管理会社に委託

設計・監理

株式会社アーキスタイル一級建築士事務所

施工会社

広成建設株式会社

管理会社

アライアンスサービス株式会社

管理員の勤務形態

全部委託（巡回）

設計図書閲覧場所

株式会社アライアンス

売主・事業主

株式会社アライアンス