Comfortable Life
それはミッドタウンのホテルの一部屋を我が家にする感覚。日常の暮らし心地と非日常のエレガンスが同居するスタイリッシュな
インテリア。デザインやテクスチャー、そして室内の設備仕様まで快適性と機能性にこだわった、
コンパクトなクォリティ空間です。
※間取図は設計段階のもので面積仕様等が変更となる場合があります。※掲載の写真はエイリックスタイルデザインセンターを撮影(2021年2月)したもの、もしくはメーカー参考写真、イメージ写真で実際の仕様と異なる場合がございます。※一部オプションが含まれています。 ※掲載のCGパースは内観イメージをもとに描き起こしたもので実際とは異なる場合がございます。行政の指導、施工上の都合及び改良のため、変更する場合があります。予めご了承下さい。※家具、小物、インテリア等は価格に含まれておりません。※詳しくは現地係員にお尋ね下さい。
魅力の3駅に徒歩６分の新都心
地下鉄薬院駅と渡辺通駅、西鉄薬院駅がすべて徒歩６分。賑わいの中心天神駅へ計９分の超速アクセス。
福岡三越 徒歩13分(約1,020m)、九州随一のターミナル博多駅へも最短で計12分。フットワーク最高の新都心です。
スワイプしてご覧ください
※表示距離は、住宅地図をもとに現地（エントランス）からの最短距離を計測し、徒歩分数は1分=80m、自転車分数は時速15km、車分数は一般道を時速40kmで計算しています。※徒歩、自転車、車分数は信号待ち、渋滞等を考慮しておりません。※記載の所要時間は､乗換え待ち時間を含めた最多の所要時間を記載しています｡通勤時は7:00以降の乗車で9:00までに目的の駅に到着､日中平常時は10:00以降の乗車で15:00までに目的の駅に到着のものを対象としております。本数が同数の場合は遅い所要時間を明記しています。（各運行会社公表時刻表より2024年6月調べ）※■7：00〜9：00■10：00〜15：00の最多所要時間※掲載の情報は2024年4月現在のものです。
ACCESSマップ
優先事前案内会 会場
OUTLINE
物件名
ミスモ薬院ネクスト
所在地
福岡県福岡市中央区高砂1丁目20号1番1、20号1番5
交 通
西鉄バス「渡辺通一丁目FM福岡前」バス停 徒歩2分(約130ｍ)
西鉄バス「渡辺通一丁目」バス停 徒歩2分(約160ｍ)
西鉄天神大牟田線「薬院」駅 徒歩6分(約480ｍ)
福岡市営地下鉄七隈線「薬院」駅 徒歩6分(約480ｍ)
福岡市営地下鉄七隈線「渡辺通」駅 徒歩6分(約420ｍ)
用途地域
商業地域
その他の地域・地区
準防火地域
地目
宅地
敷地面積
683.60㎡
建ぺい率
80%
容積率
327％
建築面積
308.13㎡
建築延床面積
2795.52㎡
構造・規模
鉄筋コンクリート造 14階建
建築確認番号
第KJH24-00228-1号「令和6年5月13日」
総戸数
38戸
販売戸数
未定
間取り
2LDK（36戸）3LDK（1戸）4LDK（1戸）
専有面積
52.70㎡～84.94㎡
BL面積
14.10㎡～25.06㎡
駐車場
敷地内駐車場14台
バイク置き場
11台（大型4台、小型7台）
自転車置き場
58台（スライドラック式20台、各住戸玄関前1台/38台）
竣工予定
2026年（令和8年）4月下旬
引渡可能時期
2026年（令和8年）5月下旬
分譲後の権利形態
敷地：各戸専有面積による所有権の共有
建物：専有部分は区分所有権、共有部分は住戸専有面積割合による共有持分
分譲後の管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し管理会社に委託
設計・監理
株式会社アーキスタイル一級建築士事務所
施工会社
広成建設株式会社
管理会社
アライアンスサービス株式会社
設計図書閲覧場所
株式会社アライアンス
売主・事業主
株式会社アライアンス
販売価格（予定）
未定
最多販売価格帯（予定）
未定
管理費
未定
修繕積立金
未定
修繕積立基金
未定（引渡時一括）
一般販売予定時期
2024年9月下旬
- ※販売につきましての詳細は現在決まっておりません。
- ※販売戸数が未確定の為、上記概要は供給予定住戸の全住戸の内容を表示しています。住戸を一括で販売するか数期に分けて販売するかは確定しておらず本広告において表示いたします。 物件概要は計画段階のもので面積仕様等が変更となる場合があります。